重庆二手房交易过户税费怎么计算？
乐居买房2022-05-12 16:50:40
乐居买房讯 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户是需要缴纳相关税费的，比如：契税、营业税、交易费等。那么，在重庆二手房交易过户手续费怎么计算？
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定。
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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