怎样买房才算正确使用公积金?为什么说不能随便使用公积金?
因为公积金贷款是普通人能接触到的利率最低的贷款资金,所以一定要好好利用公积金贷款的机会,千万不要随便使用。
如果你想正确使用公积金,务必记住这两点:
第一,每个人一生只有两次使用公积金贷款的机会,不要轻易使用。如果你购买房产是短期投资,三到五年就会卖出,那就没必要使用公积金贷款,否则就会浪费一次低息贷款的机会
如果说自住,且长期持有,那就可以使用。
第二,公积金贷款能用就要尽量用
公积金贷款有多划算,来算笔账。 目前五年以上公积金贷款基本利率在3.25个点,五年以上商业贷款利率在4.9个点。让我们按照基准利率来算,同样贷款100万,30年等额本息,使用公积金贷款比商业贷款少还34.4万。
而且公积金贷款年限一般不会超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款年龄之和不能超过70年,也就是说40岁以前的贷款基本都可以申请到最长期限。
所以说趁年轻如果购买自住房源,那就赶紧使用一次最长期限的公积金贷款,会为你省不烧少钱。
相关推荐