乐居买房讯 买房是现代年轻人无法回避的问题之一，尤其是很多异乡人在郑州打拼，都希望在郑州安一个家，那么目前郑州的购房政策都是哪些？贷款政策又是怎样的呢？我们一起来看看！

郑州限购区域划分

1、限购区域：郑州市市内五区(中原区、二七区、金水区、惠济区、管城区)和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县；

2、不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。

限购数量：

1、郑州市户口：限购2套，但是单身的限购一套；

2、非郑州市户口：限购1套；

非郑州户籍人员满足以下4个条件之一，即可在郑州购房：

1、连续缴纳社保满24个月;

2、连续缴纳个税24个月;

3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;

4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象。

注：社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可！

郑州购房的限贷政策：

1、2016年12月23日起，在限购区域内，居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变。居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，再次购买普通住房，均按照60%的首付比例执行。

限售政策：

在郑州市12个限购区域内，2017年5月3日之后所购买的住房，自取得房屋产权证书的那一天起不满三年的不可以上市销售和转让。

其他购房政策：

限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。

公积金贷款的相关政策：

公积金月缴存基数范围为1900元-22367元，缴存比例为5%-12%。

郑州市直公积金贷款金额：

1、借款人夫妻双方首次使用公积金贷款，最高可贷款80万元。

2、借款人单方缴存首次使用公积金贷款，最高可贷款60万元。

河南省直公积金贷款金额：

1、高层次人才夫妻双方购买首套住房，最高可贷款120万元

2、满足其他贷款条件的高层次人才，最高可贷款90万元。

以上就是郑州购房相关的政策，购房者可以参照自身实际情况以及选购的楼盘，了解详细的购房政策，希望大家都能早日在郑州安家！