在我们买房子的时候知道，一般好的户型都是比较抢手的，因为人们对于户型的需注是非常重要的。那么我们首先需要了解什么样的户型才是好的户型？又有哪些户型我们一定不要买呢？

房屋户型什么样的比较好？

1、方正。

其方方正正的房子整体利用率会比较高。转弯拐角的房子会占用你的实际居住面积！如果你家里人口本来就很多并且买的面积又不大的情况下，这更加要选择方方正正的房屋户型。这样的话才会让你实际居住环境看起来较大化。

2、南北通透。

还有南北通透的户型房子居住比较舒适，但是一般高层的楼房很少可以做到南北通透的，所以在6层以上全南户型也值得考虑，另外如果房子高层在6层以上的全南户型也是值得考虑的。如果是真正的南北通透户型的房子，厨房和客厅空气是互相对流的。

3、客厅朝南，双卧朝南。

三房以上的房屋一般要考虑双卧朝南，如果你的房子不是双卧朝南的就不是好房。如果是两居室的话也要起码考虑1个朝南。不管你的房屋是大户型小户型，但是你的客厅必须朝南。这个原因应该你也很清楚吧，因为只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，如果晒不到阳光的话房屋比较阴冷并且对身体健康不利。

4、避免走道。

其过多的走道其实是对房屋资源的一种浪费。很多房子的走道其实都很窄不能放东西只能用来走。其实就是在白白占据房屋的面积。当然如果你资金比较充足又喜欢好看，那当然就另当别论了。

5、功能分区宜鲜明。

我们现在随着人们对房屋舒适度要求愈来愈高，房屋使用功能的科学分区便成为了购房的一种趋势。好的户型房屋大概可以划分为三个区块：公共活动区（客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求）；供主客休息和处理私人事务的私密休息区（卧室、书房、保姆房等）；第三部分为生活辅助区，就是起到辅助和支持上述两部分之用的（如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等）。

四种坚决不买的差户型

1、不规则的户型

我们和上面的四大优点户型对比，那么差户型的第1条就是户型不方正，不规则的户型。现在的房地产开发商为了在有限的土地上建设更多的房子以谋取利益，因此许多边边角角的房子就很不规则，很不方正，朝向既不是东西向也不是南北。房屋形状极不规则，住这种户型的人时间久了，善于投机取巧。情绪极其不稳定，性情多变。做事没章法，不讲原则。且易暴躁，易发怒！

2、刀把形的户型

有刀把形的户型在日常生活中也非常常见，这种户型的缺点就是利用率低，家具不好摆放，面积多浪费。而且说：整个房子犹如人体一样，缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利长子，东南角缺不利长女。缺角房住久了，不是家人不和，就是导致家庭四分五裂。

3、长条形的户型

其实所谓长条形的户型，是指房屋的整体结构属于细长型，这种户型在一定程度上做到了南北或东西通透，而且动静也相对合理，但是细长条的户型却使得通风

4、朝向为北向西北向的户型

我们刚刚在上文的较好户型中提到，在我国，房屋坐北朝南是较好户型，而与此对应的，朝向为北向和东北向的户型则不受青睐，这主要因为北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到阳光，这样的房屋住起来实在是太不舒服了。