买房过程中，会遇到各种复杂关系，比如在离婚率高居不下的今天，离婚单身买房成了部分人的必要需求。同样，年轻人在新城市买房定居，之后父母会过来投靠，如果想要买房，也要获得购房资格，那么以上这些情况该如何解决呢？

关于特殊人群购房资格、无房户资格的问题的政策中，前一次政策明确的2类特殊人群中，父母投靠子女落户未满两年的，要想获得购房资格，必须同时满足2个条件：

1、在市六区范围内无住房；2、父母之一自购房之日起前三年内在全大市连续缴纳24个月及以上社保——同样，补缴社保无效！个税证明无效！

可见，社保缴纳还是必要条件，不然就无法获得购房资格。不过如果实在无法缴纳社保，可考虑不限购的公寓，地段位置优越、装修交付、低总价等特点，作为养老房使用，还是比较合适的。

而离异单身未满两年、宁波户籍的，想要获得购房资格必须满足2个条件：

1、市六区无住房；2、离异前家庭成员（配偶及未成年子女）在市六区内无住房或只有1套住房。

政策对于离异未满两年的宁波户籍人员，还是有所限制的。如果配偶及未成年子女在市六区有多套住房，那么离婚两年内就无法新购住宅，两年时间，可能与心仪的房源错过，所以还是需要谨慎离婚。

离异单身未满两年、非宁波户籍的，必须满足2个条件：

1、离异前家庭成员在市六区无住房；2、能提供自购房之日起前三年内在全大市连续缴纳24个月及以上的社保证明——补缴无效，个税证明无效！

相比而言，非宁波户籍的购房政策更加严格，即离婚两年内不能购房，除非原先就是租房或者无房结婚的。

这样一看，离异单身购房，比单身未婚购房更加困难，但两者对比，无论是从财力上还是需求上来看，离异单身的更需要购房。因此，如果能够在婚前用掉自己的购房资格就尽量用掉吧。