随着济南楼市进入改善时代，购房者们对于新居的舒适度要求越来越高，便利的生活配套和敞亮舒适的户型已经成为很多楼盘的标配，于是开发商们在社区品质上也下足了功夫，而高绿化率也成为吸引购房者的一大卖点。

绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。但是，在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30%。一般绿化率较高，建筑密度也就较低，而住户就越舒服。绿化率高有多重要？有这些好处！

1、丰富小区景观

如果小区的绿化率高，那么意味着小区内的树木花草比较多，业主在小区居住和生活的时候，很容易看到满眼的绿色，这样会让自己的心情变好。另外这些种植植物的地方，也通常同是居民的交往空间和活动场所，业主可以在闲暇之余散步、休息、打牌下棋，增进邻里感情。

2、使小区显得更高档

在现在社会，小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。因此绿化率高的小区，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，小区也就显得更高档。另外由于绿化绿较高，小区的价格也会偏高，从此给周围的人一种“此小区比较高档”的认知。

3、有利于居民健康

随着城市中的人口逐渐增多，空气污染情况比较严重，而绿色植物可以通过光合作用净化空气，让长期处于城市污染之下的人能享受片刻绿色健康的生活。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好，这样的小区也越具备魅力。

4、调节空气湿度和温度

树木在生长过程中，要形成1公斤的干物质，大约需要蒸腾300－400公斤的水，因为树木根部吸进水分的99.8％都要蒸发掉，只留下0.2％用作光合作用，所以森林中空气的湿度比城市高38％，公园的湿度也比城市中其它地方高27％。树木可以减少阳光对地面的直射，能消耗许多热量用以蒸腾从根部吸收来的水分和制造养分，尤其在夏季绿地内的气温较非绿地低3－5℃，因此绿化率高的小区，是防暑降温的好去处。

5、吸声、消声、减轻城市噪音

因为树叶和树枝间的空隙像多孔吸声材料一样，使噪声声波被树叶向各个方向不规则反射，达到减弱声音的效果；另一方面是因为树叶枝条与声波发生共振而使声音消耗。

在济南也有不少高绿化率的新项目，例如中电建国誉府绿化率48%，位于历下区奥体中路与中林路交汇处规划有13栋住宅，容积率2.0，共664套房源，包含3栋18层小高层、4栋17层小高层、6栋10层洋房。

高铁·熙悦府绿化率44%，位于历城区北园大街与南全福大街交汇处，规划为总高10-18层的小高层低密社区，打造四大主题多维景观公园。

了解了绿化率高对于人们的重要作用，你一定也就清楚了为什么开发商会将绿化率高作为一个重要的宣传手段，但你在买房的时候也必须清晰的认识到这个数字的真实含义，毕竟作为衡量小区绿地面积的标准，绿地率才更为靠谱。