什么是人防车位？与普通车位区别在哪？
乐居买房2022-11-17 09:19:59
车位有人防车位和产权车位之分，从名字上就可以了解到产权车位就是平常我们正常买卖的车位，购买者拥有完整的产权，不用担心产权的问题。
人防车位是开发商根据《人民防空法》规定，建设地下人防工程，然后将之改造作停车使用的车位。该类车位产权不属于业主也不属于开发商，而属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年。当国家发生战争或者是出现重大灾难时，国家会把人防车位强制征用。
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。
一般人防车位会用颜色和标识与普通地下停车场进行区别。人防车库墙体、柱子上会涂有橙色的腰线，印有“人防墙体、严禁破坏”、“人防车位、禁止买卖”等字样，普通地下停车场则没有。
人防车位数字编号前有“人防”字样，普通车位数字编号前没有“人防”字样。以前建设的大量人防车位并没有与普通车位在标识上进行区分，目前大部分新建的人防车位都有标识。
我们在租赁或购买车位时，一定要注意自己租赁或购买的是否属于人防车位。如果车位上没有人防标识，购买合同中也未注明，签字前一定要向销售单位确认。只有这样才能保护自己的合法权益不受侵犯。
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