买房用商业贷款、公积金、组合贷到底能差多少？
乐居买房2022-06-17 17:12:18
现如今，买房仍是诸多家庭最重要的一件事。并且随着二胎、三胎等政策的不断发出，让一些家庭也开始了进一步改善的想法。
但大部分人都忽略了一件事，买房其实支付的并不仅仅是房价本身，还有我们经常忽略的贷款利息。要知道我们在贷款中是有三种贷款的方式可以选择的。分别是商贷、公积金贷款和组合贷款等。
目前来说使用比较多的就是商贷，按照目前沈阳的商业贷款利率最低为4.25%，贷款期限30年，以等额本息的方式，那么我们贷款100万需要支付的利息就是770983.61元；那我们以相同的方式用公积金来贷款，我们需要支付的利息则为566742.75元；那在使用组合贷款，一半公积金，一半商贷那么我们需要支付的利息则为668863.17元。
可以看出我们在买房贷款的时候商贷需要支付的利息更多；但是公积金虽然比较合适，但是放款的周期是比较长的，而且每个人贷款的额度并不高；至于组合贷呢？这种贷款的方式比较麻烦，因此很多的售楼处是并不支持组合贷的。
所以我们可知最合适，划算的购房方式还是纯公积金，其次就是组合贷款，最后就是商贷了。但我们也要根据自身的实际来出发，若没有公积金或者余额不足，就需要我们重新考虑了。
相关推荐
最新知识
知识推荐
楼盘推荐
