买房选择户型很有讲究，需要美观而且方正的设计。那房子户型不方正有什么影响？

  一般意义上的户型方正就是指一套房子的整体户型格局完整，各功能间安排合理紧凑，房子的外墙轮廓大致是一个方形。户型的进深与开间之比合理，进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

  真正的方正户型，它的外墙轮廓大体上呈现出方形，而且方正户型一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型。开发商通常也努力将房子设计成方正户型，只不过由于各种因素的限制，很难保证每套房子都能做到户型方正。

  异形户型的外墙有斜墙、尖角、弧面、内角等情况。这些不规则外墙轮廓不仅影响实际利用，也给室内装修提出挑战，一定程度上增加了装修成本。

  具体来说，异形户型有以下问题：

  市场上的家具除非是定制的，否则基本上都是方正的，如果户型不是方正的，这些家具的安放就是个头疼的问题。

  异形户型，通常都要进行必要的改造，后期不好利用的面积都需要特别处理。无形中增加了装修成本。别人轻轻松松就装修完了，你可能还在为如何改造而发愁。

  如果装修环节没有精心处理，异形户型的套内面积经常会被浪费一部分，这是大多数异形户型最主要的问题。

  居住体验差指的是异形户型给人的不适感。这种感觉初期可能不明显，但居住长久了，不适感越发明显。

  其他问题包括墙体结构稳定性相对较差（比较极端情况，比如地震等）、建筑外墙保温效果差等。建筑外墙保温效果在拐角处最差，也就是说拐角越多，外墙保温效果越差。

  户型图中的陷阱有哪些？

  1、尺寸标注少、图注相似 

  有些图上的尺寸标注过于简洁，会省略很多数据，购房者如果不进行二次确认，无法准确的计算房屋面积。

  有一些印刷质量较差的户型图上图注不清晰，很容易将相似的图标混在一起，如果购房者不加以留意将会后患无穷。 

  2、用色彩营造空间感

  彩色户型图各空间间隔都采用了深浅不一的色彩填充，让购房者产生空间感知上的错觉，忽略实际的开间和尺寸。 

  3、绘制家具小型化

  为了突出户型的空间感，很多开发商会将户型图中的家具图示进行随意缩放，非实物比例。样板间中也同样会出现这种情况，例如在卧室摆放尺寸仅为1米5的双人床等。 

  4、单元及整层图放置在不起眼的位置

  部分户型图的单元户型图、整层平面图被放在不起眼的角落。而这两个部分是不容忽视的，它们可以判断房源在整层以及单元在整栋楼的位置，从而了解户型具体朝向、采光优劣度等。