乐居买房讯 买房与租房本身就是见仁见智,可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处:
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于打工人而言,大部分公司不会提供食宿,自然需要租房。但是租房的灵活性很大,不像买房,不需要一次性支付大量现金,资金可以用作其他渠道,例如投资;再者,可以避免买房贬值,省下家具家电、装修费用等,还能避免买房还贷降低生活质量。
买房的好处:
买房给人以成就感和归属感,尤其年轻人,漂泊异乡的人,买房就是安家,还可以作为长期投资看待。
房子可以保值增值,买房与大多数商品不同,在一定时限内房产具有保值功能,使用和折旧损耗可以忽略不计。从投资的角度来看,房子的保值作用也很明显,因为房子的价格会随着物价上涨而升高。根据经验,长期来看物价上涨是大趋势,投资房产的报酬要比银行存款高。
适合租房的人群:
1、初入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,他们经济能力不强,选择租房尤其是合租比较划算。
2、工作流动性较大的人群,如果在工作尚未稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,就会产生一笔不菲的交通成本支出。
3、收入不稳定的人群,如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收。
适合买房的人群:
1、经济实力雄厚的白领,这些人相对成熟一些,也工作了多年,相对也会有一些积蓄可以买房。
2、追求舒适居住环境的购房者,他们置业升级愿望强劲,对生活品味有所追求,也可以卖掉旧房买新房。
此外,准备结婚的新人如果资金不足的话,二手房则是不错的婚房选择。
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