熙湖悦著

熙湖悦著

房山·房山青龙湖
  • 尾盘
  • 生态宜居社区

约 31978 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

74.32-188.13㎡

2/3居

好房评测

6.4

“熙湖悦著”

区域价值 5.6项目价值 6.5市场表现 7.1市场口碑 7.7
总评

熙湖悦著是一款依托强品牌联合与生态资源打造的郊区刚改复合型项目,核心价值在于实景配套、低密多层形态与优越自然环境,适合注重居住舒适度、有自驾通勤条件、对即期城市配套依赖较低的家庭客群。其增长潜力高度绑定青龙湖板块整体发展节奏,短期内受限于交通与商业短板,长期则需观察区域规划落地进度。建议项目强化生态健康生活标签,弱化对高端改善客群的过度营销,聚焦真实自住需求,避免与良乡核心区竞品正面竞争。对于预算有限但重视社区成熟度与自然环境的购房者,该项目具备较高性价比;但若对地铁通勤、优质教育或即享商业有刚性要求,则应谨慎评估其区位局限。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月01日

基本信息

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建筑类型
洋房
建筑面积
191996.57㎡
产权年限
70年
物业费用
3.88元/㎡/月
开发商
北京滨湖恒兴房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
项目位置
北京市房山区大苑村收费站出口(良坨路桥)

规划信息

总户数
1996户
绿化率
35%
容积率
1.6
车位比
1:1.3

销售信息

开盘时间
2023/12/22
交付时间
2024/1/29
售楼处地址
北京市房山区大苑村收费站出口(良坨路桥)

全部户型

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周边配套

  • 房山豆各庄路口(公交站)1.7公里
  • 南洛平村(公交站)2.4公里
  • 青龙湖东(地铁站)2.8公里
  • 青龙湖收费站(西六环入口)2.8公里
  • 青龙湖收费站(西六环出口)2.8公里

大家问

  • 熙湖悦著物业费多少?

    3.88元/㎡/月

  • 熙湖悦著什么时候交付?

    2024年01月

  • 熙湖悦著附近有哪些学校?

    北京市第十三中学(青龙湖分校)991m、黄城根小学(房山青龙湖实验小学)1.2km、北京市房山区青龙湖镇社区成人职业学校1.4km、房山区青龙湖镇中心幼儿园1.5km、北京市房山区青龙镇南四位完全小学2.8km

  • 熙湖悦著是精装还是毛坯?

    毛坯

  • 熙湖悦著现在多少钱?

    约31978元/㎡

  • 熙湖悦著物业公司是哪家?

    龙湖物业服务集团有限公司