建投国贸·瑨上
建投国贸·瑨上
通州·宋庄东- 在售
- 低密度社区
- 配套完善
- 潜力板块
约 35385 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
80-119㎡
2/3居
好房评测
6.3
“建投国贸·瑨上”
区域价值 5.9项目价值 6.8市场表现 6.2市场口碑 6.7
总评
建投国贸·瑨上是一款聚焦居住实用性、强调产品兑现力的刚改型住宅，核心价值在于高性价比、低密舒适与双央企保障，适合预算有限但重视居住品质与交付安全的通州外溢客群。其增长潜力高度依赖宋庄东板块整体规划落地，短期内受限于配套短板，难以吸引对教育、医疗或生态有即时需求的购房者。建议项目强化‘确定性+实用主义’标签，弱化对高端生活方式的过度渲染，精准锚定注重功能而非光环的务实买家，并通过社区运营弥补外部配套不足，方能在竞争中稳守基本盘并寻求突破。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月01日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 57397.66㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 5.20元/㎡/月
- 开发商
- 北京晋心房地产开发有限公司
- 物业公司
- 国贸物业酒店管理有限公司
- 售楼处电话
- 89559777
- 项目位置
- 通州徐宋路与北堤路交叉口西北150米
规划信息
- 总户数
- 542户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.8
- 车位比
- 1.32
销售信息
- 开盘时间
- 2024-04-19
- 交付时间
- 2026-10-30
- 售楼处地址
- 北京市通州区宋庄小堡文化广场
全部户型
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周边配套
徐宋路(公交站)515米- 徐辛庄收费站入口(大兴方向)1.4公里
- 徐辛庄出口(东六环北向)1.5公里
- 徐辛庄收费站(东六环出口徐辛庄方向)1.5公里
- 徐辛庄收费站(东六环入口南向)1.5公里
大家问
建投国贸·瑨上开发商是谁？北京晋心房地产开发有限公司
- 建投国贸·瑨上物业费多少？
5.20元/㎡/月
- 建投国贸·瑨上项目在哪里？
北京 通州 宋庄东板块 通州徐宋路与北堤路交叉口西北150米
- 建投国贸·瑨上什么时候交付？
2026年10月
- 建投国贸·瑨上附近有哪些学校？
七点画室精品校区424m、妙屋·艺术中心583m、柳芳艺术工作室585m、北服人画室(宋庄校区)675m、一鸣特技空翻毯功培训711m
- 建投国贸·瑨上是精装还是毛坯？
精装修