青雲国樾
青雲国樾
顺义·后沙峪- 在售
约 54558 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
79㎡
3居
好房评测
6.8
“青雲国樾”
区域价值 7.1项目价值 6.8市场表现 6.7市场口碑 6.0
总评
青雲国樾是一款以高实用效率和区域产业配套为核心驱动力的刚改复合型项目，适合在顺义临空经济区或望京就业、注重空间得房率与医疗通勤便利性的家庭。其价值增长潜力依赖于后沙峪板块城市界面升级与教育配套落地节奏，短期内更适合对即期高端生活要求不高、但看重长期资产安全性的购房者。建议项目方强化社区会所与物业服务细节的透明化，弱化对‘纯改善’标签的过度宣传，转而聚焦‘高得房率+央企保障+医疗产业双核’的精准价值主张，以巩固目标客群的信任基础。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月01日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 115925㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 5.88元/㎡/月
- 开发商
- 北京铁工城市开发建设有限公司
- 物业公司
- ?中海物业管理有限公司
- 项目位置
- 北京顺义区裕安路以东、安华街以北、花梨坎街以南
规划信息
- 总户数
- 778户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.15
- 车位比
- 1.22
销售信息
- 开盘时间
- 2026-12-30
- 交付时间
- 2028-12-30
- 售楼处地址
- 裕安路以东、安华街以北、花梨坎街以南
全部户型
查看全部
周边配套
吉祥花园南(公交站)389米- 安华街东(公交站)631米
- 花梨坎地铁站D西南口822米
- 花梨坎地铁站A西北口844米
- 花梨坎(地铁站)853米
大家问
青雲国樾物业费多少？5.88元/㎡/月
- 青雲国樾现在多少钱？
约54558元/㎡
- 青雲国樾是精装还是毛坯？
毛坯
- 青雲国樾物业公司是哪家？
?中海物业管理有限公司
- 青雲国樾什么时候交付？
2028年12月
- 青雲国樾附近有哪些学校？
昕然艺术培训中心314m、顺义区空港学校(建设中)347m、趣未来儿童发展支持中心402m、传言北京校区479m、希宝艺术482m