金茂璞逸丰宜
金茂璞逸丰宜
丰台·宋家庄- 尾盘
- 科技住宅
- 第四代住宅
约 89104 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
110-192㎡
3/4居
好房评测
7.1
“金茂璞逸丰宜”
区域价值 7.1项目价值 7.0市场表现 7.3市场口碑 7.2
总评
金茂璞逸丰宜是一款聚焦‘科技+实用’逻辑的市区改善盘，核心价值在于三线地铁便利、三甲医疗覆盖、绿金科技系统及现房高兑现力，适合注重健康居住、通勤效率与产品确定性的改善型家庭，尤其契合在国贸、亦庄或城南工作的中产客群。其增长潜力依赖于宋家庄板块城市界面的逐步优化，短期内生态与商业能级难有突破。建议强化科技系统体验展示与圈层运营，弱化对绿化率与车位比的过度宣传，以精准匹配目标客群对‘确定性改善’而非‘极致低密’的核心诉求。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月01日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 71934.74㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 8.98元/㎡/月
- 开发商
- 北京喜茂房地产开发有限公司
- 物业公司
- 金茂物业
- 售楼处电话
- 57169599
- 项目位置
- 丰台区东铁匠营街道
规划信息
- 总户数
- 504户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.16
- 车位比
- 1.10
销售信息
- 开盘时间
- 2025-04-01
- 交付时间
- 2027-06-29
- 售楼处地址
- 丰台区东铁匠营街道
全部户型
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周边配套
宋家庄792米- 刘家窑地铁站C东南口830米
- 刘家窑867米
- 刘家窑地铁站B东北口869米
- 方庄888米
大家问
金茂璞逸丰宜什么时候交付？2027年06月
- 金茂璞逸丰宜物业公司是哪家？
金茂物业
- 金茂璞逸丰宜项目在哪里？
北京 丰台 宋家庄板块 丰台区东铁匠营街道
- 金茂璞逸丰宜附近有哪些学校？
北京师范大学欢乐智佳幼儿园145m、北京轻工技师学院培训中心285m、北京轻工技师学院(宋家庄校区)286m、培智中心学校306m、京华顺家家政劳务有限公司培训基地400m
- 金茂璞逸丰宜现在多少钱？
约89104元/㎡
- 金茂璞逸丰宜物业费多少？
8.98元/㎡/月