金地·璟宸
金地·璟宸
房山·良乡- 尾盘
- 生态宜居社区
约 34452 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
89-149㎡
3/4居
好房评测
6.7
“金地·璟宸”
区域价值 6.2项目价值 6.9市场表现 7.3市场口碑 7.1
总评
金地·璟宸是一款聚焦居住实用性与空间效率的低密改善盘，核心价值在于高得房率、合理车位配置与适中社区规模，适合注重实际居住体验、对通勤容忍度较高、预算有限的本地改善家庭。其医疗与商业基础配套扎实，但受制于交通短板、环境干扰及毛坯交付模式，难以吸引对生活品质有更高即时要求的客群。未来若能强化社区环境治理、提升交付标准，并借助尾盘价格弹性吸引精准客户，仍具一定去化潜力。建议购房者权衡其高性价比空间与长期居住舒适度之间的平衡，谨慎评估通勤成本与环境影响。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房
- 建筑面积
- 70813.17㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.99元/㎡/月
- 开发商
- 北京鑫汇房地产开发有限公司
- 物业公司
- 北京金地格林物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 4001128986
- 项目位置
- 金地璟宸
规划信息
- 总户数
- 571户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.53
- 车位比
- 1.05
销售信息
- 开盘时间
- 2022-03-28
- 交付时间
- 2024-06-29
- 售楼处地址
- 政通西路
全部户型
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周边配套
固村村口(公交站)1.0公里- 机场路收费站(G4京港澳高速出口良乡方向)1.1公里
- 机场路收费站(G4京港澳高速入口石家庄方向)1.2公里
- 机场路收费站(G4京港澳高速入口东北向)1.4公里
- 机场路收费站(G4京港澳高速出口良三路方向)1.5公里
大家问
金地·璟宸现在多少钱？约34452元/㎡
- 金地·璟宸附近有哪些学校？
哈佛国际良乡双语幼儿园291m、Lemon Dance舞蹈工作室356m、北京市房山区优思教育培训学校360m、易佳乐教育361m、巧童艺荟(龙湖北京房山天街)508m
- 金地·璟宸开发商是谁？
北京鑫汇房地产开发有限公司
- 金地·璟宸物业费多少？
3.99元/㎡/月
- 金地·璟宸什么时候交付？
2024年06月
- 金地·璟宸物业公司是哪家？
北京金地格林物业管理有限公司