中建璞园PARK
中建璞园PARK
朝阳·金盏北- 尾盘
- 低密度社区
- 生态宜居社区
- 高性价比产品
约 72687 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
125-210㎡
4居
好房评测
7.2
“中建璞园PARK”
区域价值 6.7项目价值 7.7市场表现 7.5市场口碑 7.2
总评
中建璞园PARK是一款以极致低密为核心标签的改善型产品，其价值锚定于空间效率、社区密度与央企背书，适合对居住私密性、得房率及多车需求有刚性要求，且能接受区域发展长周期的高净值客群。项目在朝阳稀缺的纯洋房市场中具备差异化优势，但教育、交通与生态短板制约其即住体验。建议开发商强化未来区域规划兑现的信息传导，并适度优化尾盘定价策略以提升去化效率；购房者若看重长期资产保值与低密生活品质，可将其纳入重点考量，但需对配套成熟时间保持合理预期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月01日
基本信息
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- 建筑类型
- 洋房
- 建筑面积
- 69484.34㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 6.80元/㎡/月
- 开发商
- 北京兴鼎房地产开发有限公司
- 物业公司
- 中建智地物业
- 售楼处电话
- 53358888
- 项目位置
- 孙河乡前苇沟组团棚户区
规划信息
- 总户数
- 442户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.2
- 车位比
- 1.34
销售信息
- 开盘时间
- 2024-11-17
- 交付时间
- 2027-12-30
- 售楼处地址
- 孙河乡前苇沟组团棚户区
全部户型
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周边配套
前苇沟(公交站)450米- 东苇路北口(公交站)483米
- 苇沟出口(S12机场高速西南向)598米
- S12机场高速入口(东向)701米
- S12机场高速入口(北京城区方向)740米
大家问
中建璞园PARK物业费多少？6.80元/㎡/月
- 中建璞园PARK什么时候交付？
2027年12月
- 中建璞园PARK项目在哪里？
北京 朝阳 金盏北板块 孙河乡前苇沟组团棚户区
- 中建璞园PARK是精装还是毛坯？
精装修
- 中建璞园PARK附近有哪些学校？
中共北京市公安局党校910m、瓦力工厂少儿编程(康营校区)1.6km、北京德威英国国际学校1.7km、艺术私塾(易事达广场店)1.8km、悦堡斯卡奇早教托育服务中心(香苇路店)1.8km
- 中建璞园PARK现在多少钱？
约72687元/㎡