中海丰和叁號院
中海丰和叁號院
丰台·总部基地- 尾盘
- 生态宜居社区
- 第四代住宅
- 地铁上盖/地铁沿线
约 79991 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
168-262㎡
4居
好房评测
6.7
“中海丰和叁號院”
区域价值 6.3项目价值 7.0市场表现 6.6市场口碑 6.9
总评
中海丰和叁號院是一款聚焦居住效率与即住确定性的务实型改善产品，其高得房率、优质会所配套及成熟生活氛围构成核心吸引力，特别适合已在总部基地或南城就业、注重实际使用面积与社区服务的改善家庭。然而，其在交通便捷性、教育资源、精装品质及市场认可度方面存在明显短板，叠加当前去化疲软态势，建议开发商强化产品细节兑现与客户沟通，弱化对远期概念的过度包装。对于购房者而言，若对教育、通勤效率要求不高，且看重现房配套与空间实用性，该项目具备较高性价比；但若追求资产稀缺性或圈层溢价，则需谨慎评估其长期增值潜力与市场流动性风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,独栋别墅
- 建筑面积
- 89337.36㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 8.88元/㎡/月
- 开发商
- 北京中海盈智房地产开发有限公司
- 物业公司
- 北京中海物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 83629999
- 项目位置
- 丰台-郭公庄北街与福慧北京市·丰台区郭公庄北街与福慧路交叉口东侧路交叉口向东约150米
规划信息
- 总户数
- 415户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.4
- 车位比
- 1:1.5
销售信息
- 开盘时间
- 2024/10/30
- 交付时间
- 2026/9/28
- 售楼处地址
- 北京市·丰台区·中海海嘉中心一层·丰和叁号院售楼处（中海甲叁号院北侧）
全部户型
查看全部
周边配套
郭公庄地铁站B东北口386米- 郭公庄地铁站A西北口412米
- 郭公庄(地铁站)482米
- 郭公庄地铁站C东南口482米
- 郭公庄地铁站D西南口526米
大家问
中海丰和叁號院是精装还是毛坯？精装修
- 中海丰和叁號院物业费多少？
8.88元/㎡/月
- 中海丰和叁號院附近有哪些学校？
二十一世纪幼儿园(丰葆路)306m、清大东方消防学校(郭公庄校区)563m、北京第五实验学校(丰台科技园校区)629m、G-STEPS(万达广场北京丰科店)735m、丰台区花城幼儿园分园750m
- 中海丰和叁號院现在多少钱？
约79991元/㎡
- 中海丰和叁號院项目在哪里？
北京 丰台 总部基地板块 丰台-郭公庄北街与福慧北京市·丰台区郭公庄北街与福慧路交叉口东侧路交叉口向东约150米
- 中海丰和叁號院开发商是谁？
北京中海盈智房地产开发有限公司