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北京——望京国誉府丨楼盘测评

乐居君 原创 楼盘测评
发布于 2024.01.25 17:11 阅读:2.5w

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

望京国誉府位于温榆河公园,温榆河生态区·传世大宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为87742元/㎡可供参考

2、项目户型面积180~200㎡,涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为87742元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积39800㎡;建筑面积55800㎡;建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京城承物业管理有限责任公司;

【楼盘基础信息】

1、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。

2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。

3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

盛世2-四居室-建面约200㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图盛世2

该户型建面约200㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

宽境格局:臻稀南向四面宽,约16.8米面宽,270°环景视野 南向双套卧: 主卧通透格局,定制级奢阔衣帽间,尽显高阶品味 灵动延展:LDKB一体化、中西高定奢享、家政间延展更多厨房场景 尊仪层高:3.25标准层高,超凡空间,生活跃级而上私属领域:观景平台,阔容高阶舒享;独立电梯及电梯厅

盛境2-四居室-建面约180㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图盛境2

该户型建面约180㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

宽境格局:南向面宽约13.2米,悦享阔境视野 南向双套卧:双套房奢居,让阳光成为日常生活标配 尊仪层高:3.25层高,定义豪宅标准新高度 私属领域:观景平台,阔容高阶舒享;独立电梯厅,尊享家门专属生活 灵动延展:LDK一体化、中西双厨多面生活、家政间延展更多厨房场景

盛世1-四居室-建面约200㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图盛世1

该户型建面约200㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

宽境格局:臻稀南向四面宽,约16.8米面宽,270°环景视野 尊仪层高:3.25标准层高,超凡空间,生活跃级而上 南向双套卧: 主卧通透格局,定制级奢阔衣帽间,尽显高阶品味 灵动延展:LDKB一体化、中西高定奢享、家政间延展更多厨房场景 私属领域:观景平台,阔容高阶舒享;独立电梯及电梯厅

盛境1-四居室-建面约180㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图盛境1

该户型建面约180㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

宽境格局:南向面宽约13.2米,悦享阔境视野 尊仪层高:3.25层高,定义豪宅标准新高度 南向双套卧:双套房奢居,让阳光成为日常生活标配 灵动延展:LDK一体化、中西双厨多面生活、家政间延展更多厨房场景 私属领域:观景平台,阔容高阶舒享;独立电梯厅,尊享家门专属生活

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是奶西村北(公交站), 与楼盘直线距离为262米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是国资中心幼儿园(东洲家园分园),距离楼盘336米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是北京惠尔康医院奶东分院,距离楼盘1335米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为龙湖北京北苑天街,距离楼盘2239米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含180~200㎡,适合意向定居朝阳的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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