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北京——京熙润府丨楼盘测评

乐居君 原创 楼盘测评
发布于 2024.02.21 15:20 阅读:4w

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

京熙润府位于房山区/良乡大学城,华润房山首个项目

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为36850元/㎡可供参考

2、项目户型面积79~124㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个地铁站、10个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为36850元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

2、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。

3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。

【户型分析】

A1润心之境-四居室-建面约124㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1润心之境

该户型建面约124㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

该户型南向三面宽,格局十分方正,客餐厅联动一体,U型厨房便捷使用。卧室分布在房间四角,家庭成员间既可亲密互动也具有一定私密性。

E1浴风之境-三居室-建面约79㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E1浴风之境

该户型建面约79㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。

该户型整体布局合理,客厅、主卧朝南,采光无忧,餐客一体化设计,让室内动线更加流畅,主卧与老人房分别在客厅两侧,私密性佳。

【交通出行】

轨道交通:1km(直线距离)内有10个地铁站,最近的是房山线良乡大学城(地铁站), 与楼盘直线距离为0米;

公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是良乡大学城(公交站), 与楼盘直线距离为23米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有2个幼儿园,最近的是春蕾育才幼儿园,距离楼盘458米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是鹏园医院,距离楼盘1482米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是物百惠生活超市(远洋新仕界店),距离楼盘333米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含79~124㎡,适合意向定居房山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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