由长江实业(集团)有限公司(「长江实业」) 及港铁公司携手打造，港岛南区1全新住宅发展项目期数 -「Blue Coast」，位处南区1具潜质地段，港铁两站直达核心商业区金钟7，邻近深水湾8、浅水湾8及寿臣山8等传统豪宅地段。今日公布首张价单，涉及发展项目期数单位共138伙2，包括22伙2 2房9之单位、76伙2 3房10之单位及40伙2大3房11之单位。 2房9单位分布于发展项目期数第2座(2B)、3房10单位分布于发展项目期数第2座(2A)及第2座(2B)、大3房11单位分布于发展项目期数第1座(1B)。今次首批推出市场的单位2，可享售价折扣优惠高达15%6。
发展商为「Blue Coast」买家提供各项置业优惠，买家如选用「置识买-百分百上盖物业120天付款计划」5，总折扣优惠高达售价15%6，详情如下：
「Blue Coast」总折扣优惠高达售价15%6包括︰
1. 售价减7%12；
2. 限时优惠13额外售价3% 折扣；
3. 适享南区生活优惠14额外售价2% 折扣；
4. 无缝穿梭「THE SOUTHSIDE」优惠15额外售价2% 折扣；
5. 2站到金钟折扣优惠16额外售价1% 折扣。
「Blue Coast」示范单位及售楼处设于红磡置富都会9楼，将于本周五（3月29日）起上午11时至晚上8时开放予公众参观21，查询热线2189 8328。
发展项目期数所在街道名称及门牌号数：香叶道11号*
* 此临时门牌号数有待发展项目期数建成时确认
区域：香港仔及鸭脷洲
卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目期数指定的互联网网站
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过计算机修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
住宅物业市场情况不时变化，准买家应衡量个人/公司之财务状况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买家绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。
卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则。一切资料均以政府最后批准之图则及正式买卖合约及主公契及副公契内的条文为准。任何人士须知道发展项目期数之整体发展计划及周围地区及环境可能会作出修改因而有所转变。任何人士应作地盘实地考察以了解发展项目期数及其周围地区及环境。
本广告/宣传数据仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
详情请参阅卖方于2024年3月28日发布的第 [1] 号价单(「相关价单」)。所有支付条款、折扣及优惠详情请参阅相关价单，所有支付条款、折扣、赠品、财务优惠及利益以相关价单及相关交易文件条款作准。卖方有权亦可能不时更改不同住宅物业之售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益，且不同住宅物业可能会于不同时间售出，相关买家亦可能并非选用或未获得本广告/宣传资料内提及之相关支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益，相关买家亦可能并非选购本广告/宣传数据内提及之住宅物业，另市场情况不时变化（包括可能有不同发展项目不时推出，或不同发展项目推出或改动其支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益等），故本广告/宣传资料内提及之任何价目、折扣、优惠等或其他内容可能与实际情况有异而不适用。卖方就何时出售住宅物业及出售之数目及方式并不作出任何不论明示或隐含之陈述、承诺或保证，一切以卖方不时发出及/或修改之销售安排数据为准。本广告/宣传数据内所有提述之价目均以港元为单位。
本广告/宣传数据提及之价目、金额、计算方法并未涵盖所有住宅物业、所有支付条款、所有支付条款下之每一折扣或优惠及所有支付条款下之每一情况或可能性，希请注意。
1发展项目期数所位于的分区计划大纲图区域为「香港仔及鸭脷洲」。「港岛南区」、「港岛南」和「南区」等仅为发展项目期数在香港岛之位置在地理上的大概描述。
2数据仅供参考。卖方保留权利不时决定及更改各价单所涵盖之单位分布及伙数，以及不同指明住宅物业之出售日期、时间和方式，一切以发出的相关价单及相关销售安排资料作准。卖方未必同时推售价单所涵盖的所有或任何单位，一切以发出的相关销售安排资料作准。
3所述之合约价最低实用面积呎价适用于第2座(2B) 6楼E单位，指相关单位于相关价单中所列的售价扣除下述附注 [6] 所述的折扣优惠后得出之楼价/成交金额 (以四舍五入方式换算至千位数)，再除以相关单位的实用面积而得出的实用面积呎价。以楼价/成交金额计算之实用面积呎价，以四舍五入方式换算至个位数显示。
4所述之合约所列最低楼价适用于第2座(2B) 6楼D单位，指相关单位于相关价单中所列的售价扣除下述附注 [6] 所述的折扣优惠后得出之楼价/成交金额 (以四舍五入方式换算至千位数)。
5置识买-百分百上盖物业120天付款计划 - 临时订金（成交金额5%）于买方签署临时买卖合约时缴付，买方并须于其后5个工作天内签署买卖合约，余下成交金额95%成交金额余款于买方签署临时买卖合约120天内缴付或于卖方就其有能力将物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的14天内缴付，以较早者为准。
6假设买方选购相关单位并选用「置识买-百分百上盖物业120天」付款计划，并获得折扣包括付款计划售价折扣 - 售价7%折扣 (选用置识买-百分百上盖物业120天付款计划之买方可享售价 7% 折扣优惠)、限时优惠 - 售价3% 折扣 (凡于2024年5月31日或之前签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业之买方可获额外售价3%折扣)、适享南区生活优惠 - 售价2% 折扣 (签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业之买方可获额外售价 2% 折扣)、无缝穿梭「THE SOUTHSIDE」优惠 - 售价2%折扣 (签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业之买方可获额外售价 2% 折扣)及2站到金钟折扣优惠 - 额外售价1%折扣 (签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业之买方可获额外售价 1% 折扣)。
7「两站直达核心商业区金钟」指按港铁路线图，沿港铁南港岛线由黄竹坑站经海洋公园站到达金钟站，总计两站。数据源: 香港铁路有限公司网站（撷取日期: 2023年12月1日），相关数据仅供参考，并受实际天气、交通及车务等情况限制。卖方并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
8发展项目期数所在地点属「香港仔及鸭脷洲分区计划大纲核准图 (编号 S/H15/33)」之范围内。所述之地点、建筑物及设施与发展项目期数无关，亦未必与发展项目期数字于同一分区计划大纲图范围内。相关数据乃反映本广告／宣传资料印制日期之状况，因应各种因素不时变更而可能不再适用。所述仅为发展项目期数周边环境的大概描述，并不反映发展项目期数任何住宅物业或其他部分可享有之景观。卖方对景观不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
9「2房」指实用面积452至538平方呎的2房单位。发展项目期数之单位布局及其他详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则及其他图则，发展项目期数之设计以有关政府部门最后批准之图则为准。单位布局请参阅售楼说明书。另请参阅附注 [17]。
10「3房」指实用面积728至813平方呎的3房单位。发展项目期数之单位布局及其他详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则及其他图则，发展项目期数之设计以有关政府部门最后批准之图则为准。单位布局请参阅售楼说明书。另请参阅附注 [17]。
11「大3房」指实用面积938至1,006平方呎的3房单位。发展项目期数之单位布局及其他详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则及其他图则，发展项目期数之设计以有关政府部门最后批准之图则为准。单位布局请参阅售楼说明书。另请参阅附注 [17]。
12选用置识买-百分百上盖物业120天付款计划之买方可享售价 7% 折扣优惠。
13限时优惠: 凡于2024年5月31日或之前签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业之买方可获额外售价3% 折扣。
14适享南区生活优惠: 签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业之买方可获额外售价 2% 折扣。
15无缝穿梭「THE SOUTHSIDE」优惠: 签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业之买方可获额外售价 2% 折扣。
162站到金钟折扣优惠: 签署临时买卖合约购买相关价单所列之住宅物业之买方可获额外售价 1% 折扣。
17实用面积按《一手住宅物业销售条例》第8条计算。详情请参阅售楼说明书。
18「价单所列售价」指相关单位于相关价单中所列的售价，而「价单所列实用面积呎价」指相关单位于相关价单中所列的实用面积呎价。
19 「扣除上述折扣优惠后的合约所列楼价」指相关单位于相关价单中所列的售价扣除上述附注 [6] 所述的折扣优惠后得出之楼价/成交金额 (以四舍五入方式换算至千位数)。
20 「扣除上述折扣优惠后的合约所列楼价的实用面积呎价」指相关单位于相关价单中所列的售价扣除上述附注 [6] 所述的折扣优惠后得出之楼价/成交金额 (以四舍五入方式换算至千位数)，再除以相关单位的实用面积而得出的实用面积呎价，以四舍五入方式换算至个位数显示。
21本广告/宣传资料印制日期当日发展项目期数之示范单位及售楼处可能尚未开放。请留意最新公布之开放安排。卖方保留权利不时决定及更改开放示范单位予公众参观之日期及时间。
22发展项目期数之单位布局及其他详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则及其他图则，发展项目期数之设计以有关政府部门最后批准之图则为准。
发展项目名称：港岛南岸（「发展项目」）‧发展项目期数名称：港岛南岸第3B期称为Blue Coast（「发展项目期数」）。发展项目期数的住宅部分包括第1座（1A及1B）及第2座（2A及2B）。‧卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）、建锋投资有限公司（作为「如此聘用的人」）（备注：「拥有人」指发展项目期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）‧卖方之控权公司：拥有人（香港铁路有限公司）之控权公司：不适用；如此聘用的人(建锋投资有限公司)之控权公司：Quickdance Limited、Maestro Global Investments Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及长江实业集团有限公司‧发展项目期数的认可人士：刘镜钊先生‧发展项目期数的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：刘荣广伍振民建筑师有限公司‧发展项目期数的承建商：中国海外房屋工程有限公司‧就发展项目期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行、胡关李罗律师行、高李叶律师行、高露云律师行、何耀棣律师事务所及司力达律师楼‧已为发展项目期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用‧已为发展项目期数的建造提供贷款的任何其他人：CK Property Finance Limited‧尽卖方所知的发展项目期数的预计关键日期为︰2025年12月31日。「关键日期」指根据批地文件的条件就发展项目期数而获符合的日期。上述预计关键日期，是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。‧发展项目期数共642个住宅单位‧本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布‧卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目或发展项目期数的数据。
印制日期：2024年3月28日
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