金科城定位为“城东政商核心?40万方高端健康住区”，作为郴州市委市政府重点招商引资对象，是首个都市生活生态住区示范项目——金科城，项目占地204亩，总建筑面积约49万方，由21栋托斯卡纳风格的板式景观高层、1栋幼儿园、2栋商业综合体及部分临街商铺所共同组成。依托金科地产深厚的城市运营实力，引入领先的高端健康住区生活模式，为郴州人民带来一种全新的生态健康生活方式。
六大国际配套
【3条都会生活乐享街区】
商业面积达3.5万方，规划口福街、封面街和缤纷星街，规划了大型的商超、水果生鲜、品牌服饰、休闲娱乐、银行等，提供一站式吃喝玩乐购场地。
全国第5座口福街——社区核心商业口福街，位于社区南面临主干道郴州大道湘南学院斜对面，高标准打造1.5万方托斯卡纳风情高端社区美食商业街，金科城口福街是金科布局全国的第5条口福街，金科口福街在山东、重庆等多地都大获成功，成为当地必去的美食休闲中心。而我们的口福街，打造华南区唯一的岭南文化美食街，搜罗特色经典美食，栖凤渡鱼粉、烧鸡公、白切鸡、粤式早茶……全国品牌餐饮连锁云集，下楼就可请客吃饭。
封面街——与政府对门，已搬迁带来数千余名政府机关领导，高端消费群带热商街，而高档石材钢挂5.4米层高商街定位高端，品牌商超、高端烟酒专卖、养生会馆等商业体云集，成为城东政务核心商业区。
缤纷星街：位于项目西侧，学院路旁，规划为生活综合类高端品质商业街，进口水果、直送蔬果、品牌母婴、品牌服饰、美容美发等生活实用百科类商业集结，便利业主生活。
