中交锦悦
中交锦悦
巴南·龙洲湾- 尾盘
- 多业态综合
- 高性价比产品
约 9158 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
63-190㎡
2/3/4/5居
好房评测
6.8
“中交锦悦”
区域价值 7.9项目价值 6.2市场表现 5.7市场口碑 6.8
总评
中交锦悦是一款以区域配套成熟度为核心竞争力的刚改大盘，适合注重生活便利性、通勤效率与生态资源的首置或首次改善型购房者，尤其契合在主城南部就业的年轻家庭。其央企背景与多元产品形态增强了市场适配性，但低得房率、不足的车位配比及超大社区规模制约了居住品质的进一步提升。面对中建系等低密高配竞品的挤压，项目需强化性价比叙事并优化后期物业服务体验。若购房者更看重即住即享的配套而非纯粹低密环境，中交锦悦仍具现实价值；但若追求长期资产保值或高端改善体验，则建议审慎评估其与更高能级项目的差距。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月28日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,洋房,叠拼别墅,联排别墅
- 建筑面积
- 1200000㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.40-4.00元/㎡/月
- 开发商
- 重庆中交置业有限公司
- 物业公司
- 中交物业有限公司
- 售楼处电话
- 88965888
- 项目位置
- 龙洲大道巴南万达广场旁
规划信息
- 总户数
- 9386户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.4
- 车位比
- 1:0.88
销售信息
- 开盘时间
- 2024/9/4
- 交付时间
- 2024/12/29
- 售楼处地址
- 重庆巴南区龙洲湾商圈万达广场后中交锦悦售楼部
全部户型
查看全部
周边配套
学堂湾地铁站出入口540米- 学堂湾地铁站1号口576米
- 学堂湾(地铁站)599米
- 学堂湾地铁站2号口637米
- 龙洲湾1.1公里
大家问
中交锦悦现在多少钱？约9158元/㎡
- 中交锦悦项目在哪里？
重庆 巴南 龙洲湾板块 龙洲大道巴南万达广场旁
- 中交锦悦什么时候交付？
2024年12月
- 中交锦悦附近有哪些学校？
七叶美术112m、爱宝贝国际早教托育中心(巴南校区)155m、重庆市巴南区中交锦悦幼儿园234m、华艺琴行(渝南大道店)412m、童才中交御澜湾幼儿园435m
- 中交锦悦是精装还是毛坯？
毛坯
- 中交锦悦开发商是谁？
重庆中交置业有限公司