重庆湾
重庆湾
南岸·弹子石- 在售
- 中国长城资产、融创中国
- 高品质住宅
- 高标准精装
- 一线临江
约 23480 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.2
“重庆湾”
区域价值 6.8项目价值 7.4市场表现 0.0市场口碑 7.4
总评
重庆湾是一款立足城市核心、面向未来的顶豪资产型住宅，其最大价值在于占据两江交汇正席这一不可再生的地理坐标，并通过顶级产品力与百万方综合体规划，构建了兼具稀缺性、成长性与圈层纯粹性的高端生活范式。项目精准适配35至60岁、预算充裕、追求终极改善与资产保值的高净值人群，尤其适合认同“作品收藏”理念、愿意陪伴高品质社区共同成长的买家。建议强化其景观独占性与圈层社交价值的传播，弱化对即期配套成熟度的过度承诺；对于重视教育即时兑现或低密居住体验的客群，则需审慎评估其阶段性短板与长期兑现节奏的匹配度。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年04月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 450000㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 4.28元/㎡/月
- 开发商
- 重庆长融房地产开发有限公司
- 物业公司
- 重庆融创物业管理有限公司
- 项目特色
- 豪宅型住宅
- 售楼处电话
- 62881888
- 项目位置
- 重庆南岸区涂山镇阳光路1号
规划信息
- 占地面积
- 624666㎡
- 总楼栋数
- 7栋
- 总户数
- 1345户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.98
- 车位比
- 1.50
销售信息
- 开盘时间
- 2026-05-27
- 交付时间
- 2028-12-30
- 售楼处地址
- 南岸区涂山镇阳光路1号
周边配套
内部设施
项目内部构建了丰富且高端的社区专属配套。包括“1+7+X”超级会所矩阵，总面积超过12,000平方米，包含半山流瀑主会所、架空层7大水上“泛会所”以及整个住区的“微度假”设施。其中，约6600㎡超级游艇会所致敬建筑大师赖特“流水别墅”，配置了行政酒廊、高端泳池、健身中心、中西餐厅、SPA水疗、私享KTV、雪茄吧、落日酒吧等功能空间。而约6000平米七大主题架空层会所则位于每栋楼的楼下，分别以商务会客、文化休闲、康体运动、儿童成长、家庭服务等主题，构建全龄、全功能、全场景生活闭环。同时，社区还规划有3000平米的邻里中心，设置社区图书馆、医疗服务、共享食堂、精品超市等。此外，规划有1.5公里滨江步道、、5000㎡运动公园、3000㎡艺术公园、2000㎡亲子公园、街角公园等，以及滨水市集等生活服务设施，全方位覆盖休闲、社交、健康、生活等多元需求，营造便捷、舒适、充满归属感的社区生活圈。
涂山地铁站4号口417米- 涂山地铁站3号口599米
- 涂山(地铁站)602米
- 涂山地铁站1号口625米
- 仁济地铁站3号口696米
大家问
重庆湾项目在哪里？重庆 南岸 弹子石板块 重庆南岸区涂山镇阳光路1号
- 重庆湾开发商是谁？
重庆长融房地产开发有限公司
- 重庆湾附近有哪些学校？
阳光琴行(怡景园南)186m、南岸区滨江幼儿园260m、重庆滨江实验学校391m、乐派舞蹈423m、野猫溪小学534m
- 重庆湾对口什么学校？
项目所在片区根据重庆市南岸区义务教育阶段招生政策，实行“划片招生、就近入学”原则。项目住宅在交付并完成户籍办理后，其业主子女将依据当年官方发布的划片范围，入读对应的公办小学和初中。（注：具体学区划分以政府教育部门当年公布的招生政策为准。）
- 重庆湾现在多少钱？
约23480元/㎡
- 重庆湾购房资格有什么要求？
无