销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】中建滨江星城位于巴南区龙洲大道巴南立交(走马梁公交车站旁),龙洲湾56万方滨江生态教育大城【项目亮点】1、项目价格为10500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积87~140㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于巴南新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积229900㎡;建筑面积563800㎡;有7栋;总共3726户;建筑类型包括小高层、高层、超高层、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中建壹品物业运营有限公司;物业费住宅:2.6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.45,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】小高层G3户型-三居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图小高层G3户型该户型建面约87㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。精致三房朝阳,保证采光,亲和自然;主卧阔绰观景飘窗设计;方正通厅设计,奢适布局,尽显尊崇品位;厨房侧带生活阳台,操作方便。F户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约140㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。南北朝向经典四房布局,视野开阔;约7.2米大横厅罕见布局,奢阔尺度彰显主人尊崇;超大阔绰景观阳台,极致瞰景视野;入户玄关优雅过渡;贴心预留空间。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是3号线花溪(地铁站),与楼盘直线距离为1531米;公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是福利院(公交站),与楼盘直线距离为183米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是滨江星城幼儿园,距离楼盘393米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有10个综合医院,最近的是儿康医院,距离楼盘180米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是美时惠生活超市(协信天骄溪悦店),距离楼盘754米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~140㎡,价格约10500元/㎡,适合意向定居巴南的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。