销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中伦金海岸位于重庆市渝北区华山南路23号,坐拥一线江景及丰富的自然资源【项目亮点】1、项目价格为19500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积157.02~166.33㎡,涵盖4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价高于渝北新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积50096㎡;建筑面积141537㎡;有14栋;总共652户;建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为重庆集美嘉铭物业管理有限公司;物业费住宅:3.1元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】D户型-四居室-建面约166.33㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约166.33㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。书房设计,让灵魂拥有栖息之地;多卧室配置,满足更多居住需求;客厅餐厅连接景观阳台,让日常起居充满阳光和微风;A户型-四居室-建面约157.02㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约157.02㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。客厅餐厅连接景观阳台,让日常起居充满阳光和微风;书房设计,让灵魂拥有栖息之地;多卧室配置,满足更多居住需求;【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为6号线大竹林(地铁站),与楼盘直线距离为1861米;公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是华山南路西(公交站),与楼盘直线距离为47米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是爱倍多幼儿园,距离楼盘984米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为莱佛士医院,距离楼盘1984米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为江与城星乐汇,距离楼盘673米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含157.02~166.33㎡,价格约19500元/㎡,适合意向定居渝北的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。