销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】光大控股朝天门中心位于渝中区朝天门新华路1号,渝中区中心地段高层【项目亮点】1、项目价格为25000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积52.23~106.45㎡,涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于渝中新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22859㎡;建筑面积268134㎡;有1栋;总共990户;建筑类型包括超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为重庆朝天骏博商业管理有限公司;物业费公寓:6.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在6.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】A3户型-一居室-建面约52.23㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A3户型该户型建面约52.23㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。户型方正,分布合理,空间利用率高;以精致取悦都市新贵,超宽观景飘窗,现代繁华直线眺望,卫生间干湿分离。D户型-二居室-建面约106.45㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约106.45㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。超宽玻璃幕墙,奢想多层可变双层空间设计,城市封面,傲视于两江。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是1号线朝天门(地铁站),与楼盘直线距离为203米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是重庆饭店(公交站),与楼盘直线距离为33米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是红岩幼儿园(朝天门隧道),距离楼盘166米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是重庆市第一人民医院,距离楼盘469米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是大融汇,距离楼盘46米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含52.23~106.45㎡,价格约25000元/㎡,适合意向定居渝中的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。