销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】百郦湾位于北碚区蔡家组团M分区,新中式风格一线江景小区【项目亮点】1、项目价格为15000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积85~145㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于北碚新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积40201㎡;建筑面积89329㎡;总共419户;建筑类型包括双拼、叠拼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为财信智慧生活服务集团有限公司;物业费住宅:3.6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】E户型-四居室-建面约145㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约145㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。三开间朝南,通透明亮。南向套房主卧,自带独立明卫,私密性强。洋房A户型-三居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图洋房A户型该户型建面约85㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。全明户型,主卧朝南,餐客厅一体,连接南向观景阳台,采光充足。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为6号线曹家湾(地铁站),与楼盘直线距离为1700米;公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是嘉景大道中段(公交站),与楼盘直线距离为224米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是北碚区金科城59区杰夫幼儿园,距离楼盘360米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是重庆顺安爆破器材有限公司职工医院,距离楼盘2470米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是夫里·生鲜(金科城59区店),距离楼盘94米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~145㎡,价格约15000元/㎡,适合意向定居北碚的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。