南方公园美墅目前在售叠拼房源，建面121-157㎡，总价158-230万，回兴板块新房均价约为16000元/㎡。项目为纯改善装修叠拼，并且带花园和露台，赠送面积非常大，拥有非常高的性价比。
周边区域发展完善，因为供地少，所以在售项目也非常少，区域内几乎没有叠拼业态在售。回兴板块的高层和洋房价格也比较高。海成轨道0309建面74㎡和建面87㎡装修高层，总价约150万-180万。爱情天宸万璟建面约99㎡洋房，总价约141-230万。南方公园美墅的价格低，主要是因为拿地时间早，2010年就开发建设，南方公园美墅是160万方南方玫瑰城的收官组团，有非常大的价格优势。
回兴板块地处北区几何中心位置，配套成熟、人流量大、生活氛围浓厚、还有轨道利好，是不少人都非常渴求的成熟宜居地区。
与其在小户型房源里纠结如何布局，不如买南方公园美墅的装修花园叠拼，花园和露台面积约30-100㎡，拥有更大的生活布局空间。
回兴板块近五年仅有两块住宅用地供应，在售新房少之又少，然而市场对回兴板块新房的需求却非常高，项目一经推出就受到了众多购房者的关注。
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