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龙兴国际生态新城房价走势

龙兴国际生态新城

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价9800 元/㎡
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

从整个龙兴板块来看,新房价格成交均价在建面12000元/ m²左右,二手房挂牌价格则达到了15000元/ m²,而项目的整体售价在建面均价10000m²左右,远低于板块内新房的价格。

以项目在售的精装大平层为例,建面均价在9000元/ m²左右,对比板块内的阳光城哈罗小镇,同样的大平层,建面单价则达到了13000元/ m²,而融创九宸府更是达到了建面单价16000元/ m²,整个项目在板块内凸显高性价比。

而且整个项目的产品业态齐全,清水、装修都有,满足不同购房者的需求。在物业形态上,高层、大平层、联排别墅的各种物业形态,也给购房者带来更多的选择空间。

项目位于两江新区龙兴板块,在商业上龙兴的商业配套共计120余万方,相当于观音桥(150万方)及九街的规模。并且,各大开发商在拿地的同时,政府是要求开发商先建配套再建房,这个从龙湖的天街先现完工,就可看到。

加上板块内限高限容:是唯一一个被规划要求“区域限高限容”的低密度生态新城,占地面积达到了725亩,包含了高层、大平层、别墅等物业形态,容积率仅为1.0。

整个两江新区范围内,礼嘉、悦来、中央公园的拿地价已经达到了12000元/ m²左右,而龙兴板块的拿地价格仅在5000元/㎡左右,是整个两江新区的价值洼地,也为板块后期的增值空间提供了保障。

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