合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于中央生态城-洋湖垸片区的中心位置，享有便利交通和优质的自然资源；项目分二期开发，一期占地3.77万平米，总建筑面积14万㎡，二期项目占地2.84万平米，建面11万平米。合能洋湖公馆项目紧临6000亩洋湖湿地公园，是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目优势：

　　长沙宜居的生活环境--目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约6000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。

　　长沙首批绿色都市示范区--洋湖垸总部经济区，涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区，未来将建成国际性生态新城。

　　立体交通--　　项目交通十分便利，目前片区已经形成“三横(二环线、洋湖大道、三环线)和三纵(含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道)”的交通网络，而湘府路大桥已于2013年1月25日通车，自此贯通河东河西经济，5分钟即可过江到达省府CBD。

　　地铁3号线实现10分钟同城南北--项目距离地铁3号线洋湖公园站仅400米。同时自洋湖公馆至五一广场仅需要8分钟，至火车站也仅需要10分钟时间。

　　名校云集、洋湖名校圈--项目拥有长沙的教育配套，中南大学、湖南师大、雅礼中学(洋湖垸)、中加实验学校、博才小学等20多所高校云集项目周边，距离正在规划的博才小学步行5分钟，距离雅礼中学(洋湖垸)步行也只有10分钟。

　　商业部分：景观迎合建筑，满足经营需求。商业外界部分，局部点缀特色景观，如北入口的大型水景景观，烘托人气聚集视觉焦点。整体外界标准部分采用疏朗阵列乔木加现代感广告灯箱设计，既不遮挡广告视线又点缀Artdeco风格主题。

　　商业中庭部分在空间设计上完全预留出后期商业的布置外摆空间，营造景观的可持续发展状态。采用特色采光顶棚设计，波浪形的顶棚廊架肌理如湖面之水水波荡漾。人在其下有如水中之鱼，自由自在。

　　住宅部分：打造时尚的新亚洲风格绿意空间。社区内部采用景观的处理手法将室外的活动空间有意的打造成：动、静、私的不同情趣空间。北侧空间，人流活动密集，场、水、廊俱全、错落有致。南侧空间，阳光草坪，儿童宠物活动乐园。别墅宅前，相对安静私密，私属感强。

　　以Art Deco 风格为主，创造出高贵，典雅的气质；在突出自身特点的同时注重协调环境，追求线条感和力度，体现现代建筑的时代精神。

　　住宅建筑设计立面构成手法，强调几何挺拔的竖向线条，对称、干净利落、大块渐成，是古典对称和现代简约的完美结合体；塑造了高贵、典雅的建筑形象。