销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】才子城位于高塘岭大道与喻家坡路交汇处东北角,望城高赠送刚需宜居宅【项目亮点】1、项目价格为6500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积38~118.01㎡,涵盖1,2,3,4,5居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价低于望城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积154666.66㎡;建筑面积510098㎡;有25栋;总共2985户;建筑类型包括板塔结合、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为长沙才子物业管理有限公司;物业费住宅:1.68元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】两套一房一厅-一居室-建面约38㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图两套一房一厅该户型建面约38㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。才子城两套一房一厅户型面积约38平分米,双钥匙套房设计,超高利用率,高得房,上下空间,合理分区,空间百变随心。13-D-四居室-建面约118.01㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图13-D该户型建面约118.01㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。超大赠送面积,畅享精致四居大空间品质生活,得房率高,实用。户型反正,动线合理,干湿分离,主卧配备卫生间,便捷生活。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是望城区委党校(公交站),与楼盘直线距离为155米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是纬思幼儿园,距离楼盘251米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是长沙望城吉康医院,距离楼盘1955米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是望城区家佳乐生鲜超市,距离楼盘187米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含38~118.01㎡,价格约6500元/㎡,适合意向定居望城的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。