销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】果遇微住宅位于木莲路128号,井湾子北(西)站旁新品住宅【项目亮点】1、项目价格为11300元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积35.15~51.02㎡,涵盖1居室3、项目周边1km范围内有22个公交站【价格分析】该楼盘均价低于天心新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积6259㎡;建筑面积41220㎡;有1栋;总共455户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为华铁物业;物业费住宅:2.3元/平米/月;尚未公布;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】E1户型-一居室-建面约51.02㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E1户型该户型建面约51.02㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。方正格局之间,保留奢适的尺度;难得独立厨卫,百变生活随心动;使用阳台设计,私藏一隅精致空间;一动一静,映衬365天的仪式感。B1户型-一居室-建面约35.15㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B1户型该户型建面约35.15㎡,居室为1室0厅1卫,朝向为南北。精致全能型空间,生活品质不将就;灵动客厅配备,小户型也有大乐趣;开放式独立阳台,清风与阳光满怀;独立卫浴室设计,简约生活不简单。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是1号线友谊路(地铁站),与楼盘直线距离为1351米;公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是木莲路林大路口(公交站),与楼盘直线距离为92米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是红黄蓝亲子园(木莲西路),距离楼盘286米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是佑康医院二病区,距离楼盘395米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是蔚然锦和(张君山超市),距离楼盘294米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含35.15~51.02㎡,价格约11300元/㎡,适合意向定居天心的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。