销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】南山一方中心位于雪松路与映日路交汇处西南侧,打造梅溪湖上的人文艺术综合体【项目亮点】1、项目价格区间为约10000-13000元/㎡2、项目户型面积41.97㎡,涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于岳麓新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积7333333.33㎡;建筑面积10140000㎡;有7栋;总共2330户;建筑类型包括板楼、塔楼、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为楷林物业,深圳市赤湾物业管理有限公司长沙分公司;物业费公寓:4.5元/平米/月;住宅:2.9元/平米/月;尚未公布;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.1,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】复式一楼-二居室-建面约41.97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图复式一楼该户型建面约41.97㎡,居室为2室1厅1卫,朝向为南北。建面约41.97平米复式公寓,层高约4.5米,买一层享双层空间,一字布局,户型方正,改善空间较大,一层生活空间,二层起居。复式一楼-二居室-建面约41.97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图复式一楼该户型建面约41.97㎡,居室为2室1厅1卫,朝向为南北。建面约41.97平米复式公寓,层高约4.5米,买一层享双层空间,一字布局,户型方正,改善空间较大,一层生活空间,二层起居。平层-一居室-建面约41.97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图平层该户型建面约41.97㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。建面约41.97平米平层公寓,层高约3.1米,一字布局,户型方正,餐厨一线,起居一线,空间分区舒适。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为(在建)2号线西延二期;2号线梅溪湖西(地铁站),与楼盘直线距离为572米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是雪松路赏月路口(公交站),与楼盘直线距离为136米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是长沙市岳麓区穗华央著幼儿园,距离楼盘135米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为中国铁建·长湘荟,距离楼盘506米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含41.97㎡,价格约10000-13000元/㎡,适合意向定居岳麓的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。