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香山文锦苑由扎根宁乡地产开发10年的长沙新高房地产开发有限公司精工细作而成；依宁乡母亲河沩水河而建，东侧紧靠沿河风光带，南侧毗邻政府规划打造的240亩文化体育公园，西面和北面是本片区硬件和软件设施都排前的宁乡一中滨江中学和龙江小学，占据宁乡汽车南站片区最好的自然景观和教育资源； 建筑高度控制在23-26层，户型控制在96-166㎡三房-四房，每个户型都搭配双阳台和入户花园，结合自然景观、地形因素和居民生活习惯专门研发的特定产品。
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