和顺沄璟园
和顺沄璟园
天心·省府北- 待售
- 学区房
- 生态宜居
暂未公布
参考均价
暂未公布
参考总价
81.24-165.32㎡
1/2/3/4居
好房评测
6.5
“和顺沄璟园”
区域价值 6.6项目价值 6.8市场表现 0.0市场口碑 5.8
总评
和顺沄璟园是一款以主城一线江景、高配精装与极致低密为核心标签的改善型产品，精准切中对私密性、户均资源与生活品质有明确诉求的轻改善客群。其价值在于稀缺资源与产品力的结合，具备一定的收藏属性与差异化竞争力。然而，开发商品牌信任缺失、物业服务不透明及交通教育短板，制约了其综合能级的进一步提升。建议面向注重资产稀缺性、通勤弹性较强、对即时配套容忍度较高的购房者重点推荐；若未来能强化服务背书并合理定价，有望在省府北板块实现稳健去化与价值兑现。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 25652.84㎡
- 产权年限
- 40年
- 物业费用
- 0.6-0.7元/㎡/月
- 开发商
- 长沙和安瑞景置业有限公司
- 物业公司
- 长沙金卓物业管理有限公司
- 项目位置
- 新开铺下新市街51号
规划信息
- 总户数
- 91户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.75
- 车位比
- 1:1.77
销售信息
- 售楼处地址
- 天心区新开铺街道，湘江南路以东、北至丽江路、东至万科紫台三期
全部户型
查看全部
周边配套
南二环入口(南二环方向)381米- 天心大道出口(南二环东向)400米
- 湘江南路出口(南二环东向)471米
- 南二环入口(猴子石大桥方向)494米
- 柏家河(公交站)573米
大家问
和顺沄璟园物业公司是哪家？长沙金卓物业管理有限公司
- 和顺沄璟园物业费多少？
0.6-0.7元/㎡/月
- 和顺沄璟园开发商是谁？
长沙和安瑞景置业有限公司
- 和顺沄璟园项目在哪里？
长沙 天心 省府北板块 新开铺下新市街51号
- 和顺沄璟园是精装还是毛坯？
毛坯
- 和顺沄璟园附近有哪些学校？
白沙万科紫台幼儿园190m、青柠花艺实训基地589m、湖南师大附中双语实验学校(北校区)859m、长沙市天心区聚光年华艺术培训学校910m、长沙克立兹学校969m