销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】麓隐青竹湖位于长沙市开福区太阳山森林公园东南侧(湘郡长德实验学校旁),千亩低密墅境大盘【项目亮点】1、项目价格为约450万元/套起2、项目户型面积185~260㎡,涵盖4居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积57288.03㎡;建筑面积27475.29㎡;有42栋;总共264户;建筑类型包括独栋别墅、双拼、联排。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为湖南绿升新典物业服务有限公司;物业费别墅:4.58元/平米/月;待定;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为0.7,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。【户型分析】建面约260平米户型三层-四居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约260平米户型三层该户型建面约260㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。三层和二层的布局结构相似,可作为室外的开放式娱乐活动区,视野和采光都极好,可独立的书房为孩子的学习生活提供保障,也方便家人的居家办公,增强别墅的功能性。建面约260平米户型三层-四居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约260平米户型三层该户型建面约260㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。三层和二层的布局结构相似,可作为室外的开放式娱乐活动区,视野和采光都极好,可独立的书房为孩子的学习生活提供保障,也方便家人的居家办公,增强别墅的功能性。建面约260平米户型三层-四居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约260平米户型三层该户型建面约260㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。三层和二层的布局结构相似,可作为室外的开放式娱乐活动区,视野和采光都极好,可独立的书房为孩子的学习生活提供保障,也方便家人的居家办公,增强别墅的功能性。建面约260平米户型三层-四居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约260平米户型三层该户型建面约260㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。三层和二层的布局结构相似,可作为室外的开放式娱乐活动区,视野和采光都极好,可独立的书房为孩子的学习生活提供保障,也方便家人的居家办公,增强别墅的功能性。建面约260平米户型三层-四居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约260平米户型三层该户型建面约260㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。三层和二层的布局结构相似,可作为室外的开放式娱乐活动区,视野和采光都极好,可独立的书房为孩子的学习生活提供保障,也方便家人的居家办公,增强别墅的功能性。建面约185平米户型负一层-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约185平米户型负一层该户型建面约185㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南。建面约185平米户型负一层,可作为独立的房间,尺度奢阔,功能性较强,舒适度较高建面约185平米户型负一层-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约185平米户型负一层该户型建面约185㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南。建面约185平米户型负一层,可作为独立的房间,尺度奢阔,功能性较强,舒适度较高建面约185平米户型负一层-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约185平米户型负一层该户型建面约185㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南。建面约185平米户型负一层,可作为独立的房间,尺度奢阔,功能性较强,舒适度较高建面约185平米户型负一层-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约185平米户型负一层该户型建面约185㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南。建面约185平米户型负一层,可作为独立的房间,尺度奢阔,功能性较强,舒适度较高【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是太阳星城(公交站),与楼盘直线距离为296米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是小太阳幼儿园,距离楼盘1461米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是长沙仲景医院,距离楼盘2664米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是优客临生鲜超市,距离楼盘620米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含185~260㎡,价格约450万元/套起,适合意向定居开福的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。