自建幼儿园、配建中小学，自建商业
项目位于岳麓区木梓路以东，东山湾路以西，莲坪路以北，三环线以南，有378路公交通往
万亩国家级别生态公园+六公里临河生态景观长廊，约2公里范围内7000亩洋湖生态湿地公园、约2000亩狮峰山原生森林、约3800亩的大王山森林公园，约3.3公里玉赤河、约2.4公里靳江河生态景观两廊，打造区域生态亲水公园
约3.5公里范围内百万方商业汇聚,已开业宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等，卓伯根、京东超级体验店（修建中），自建配套商业。
项目自建幼儿园，还将配建一所9年制学校，后期将引进品牌学校。
周边还规划有岳麓区实验小学、明德智谷学(规划)校等；以及长郡智谷中学(在建)，教育资源很丰富。
距离项目直线距离约1.1公里规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院、智慧健康医疗服务综合体，提供覆盖"全生命周期"的高水平健康医疗服务。
东山湾国际新城的开山之作，金茂操刀，配建学校、公园、道路，主推112-184㎡高层和洋房。
