销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中海寰宇天下位于长沙市天心区环保大道与港子河路交汇处,三地铁口学府旁【项目亮点】1、项目价格为13500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积116~189㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、18个公交站【价格分析】该楼盘均价低于天心新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积262500㎡；建筑面积699800㎡；总共1601户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中海物业管理广州有限公司长沙分公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.09，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】D户型-四居室-建面约189㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约189㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南。1、拥有专属入户花园；2、约9.5米开阔巨景阳台；3、中西双厨餐厅；4、双套房设计。A户型-三居室-建面约116㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约116㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。1、约6.8米南向阔景阳台，视野开阔；2、南向大飘窗主卧套房，私密性强；3、多功能房可以自定义改造空间；【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线中信广场(地铁站),与楼盘直线距离为677米；公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是环保大道芙蓉南路口(公交站),与楼盘直线距离为253米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是青果树中信幼儿园，距离楼盘554米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为中南大学湘雅医院新院区(建设中)，距离楼盘658米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为长沙友阿奥特莱斯，距离楼盘189米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含116~189㎡,价格约13500元/㎡，适合意向定居天心的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
