销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】城投·阅江逸府位于开福兴联路11号(湘江北路与兴联路交汇处),国企开发商一线江景【项目亮点】1、项目价格为10800元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积118~143㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于开福新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33712㎡;建筑面积153249㎡;有7栋;总共458户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为长沙市北鑫物业管理有限公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】143平户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143平户型该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。舒适空间布局,动静有序且主次分明;南向约7.1米超大面宽观景阳台,巨幕视野,瞰景尽收眼底;南北通透双阳台,清风穿梭其间,阳光与风光共赏;朝南套间主卧,飘窗放映江景,优雅如影随形118平户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图118平户型该户型建面约118㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南。舒适空间布局,动静有序目主次分明;约6.9米景观阳台,繁华美景一览无余;南北双阳台,风雅逸趣,让生活更从容;朝南套间主卧,私密空间自由把握【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是袁家湖(公交站),与楼盘直线距离为433米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是诺贝尔摇篮湘江壹号幼稚园,距离楼盘496米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是泰和医院,距离楼盘1714米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为钱隆国际,距离楼盘1415米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含118~143㎡,价格约10800元/㎡,适合意向定居开福的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。