销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】绿城·桂满湘江位于长沙市望城区湘江北路望城段1158号,滨水新城雅礼旁一线湘江头排【项目亮点】1、项目价格区间为约8500-16000元/㎡2、项目户型面积143~500㎡,涵盖4,5,6居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价低于望城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积96000㎡;建筑面积310000㎡;有25栋;总共1048户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城发展服务;物业费住宅:3.5元/平米/月;住宅:2.75元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.6,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】紫桂143㎡-四居室-建面143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图紫桂143㎡该户型建面143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。南北通透,动静分区,四开间朝南,采光充足,三飘窗与设备平台赠送。御江500㎡-六居室-建面500㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图御江500㎡该户型建面500㎡,居室为6室3厅6卫,朝向为南北。单层单户,超大私密豪宅设计,动静分区,功能齐全,回字形超大挑空阳台,极具奢华。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是李湖路口(公交站),与楼盘直线距离为210米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有6个幼儿园,最近的是望城区教育局嘉宇北部湾幼儿园,距离楼盘798米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是丁字镇医院,距离楼盘2072米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是芙蓉兴盛意兴超市(北部湾南门店),距离楼盘636米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含143~500㎡,价格约8500-16000元/㎡,适合意向定居望城的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。