金茂长沙外滩1号
金茂长沙外滩1号
开福·开福中心- 待售
比邻榜·第1名 - 生态宜居
- 轨交房
- 一线临江
暂未公布
参考均价
暂未公布
参考总价
52.38-175.12㎡
1/2/3/4居
好房评测
7.3
“金茂长沙外滩1号”
区域价值 7.2项目价值 7.0市场表现 0.0市场口碑 7.8
总评
金茂长沙外滩1号是一款以一线江景、央企品牌与科技系统为核心驱动的高端住宅产品，精准服务于注重健康、私密与圈层纯粹性的高净值改善客群。其最大价值在于稀缺资源与产品力的高度融合，具备较强的资产保值潜力。然而，车位供给不足、生态配套薄弱及区域去化压力构成现实制约。建议项目强化科技健康标签与圈层运营，弱化对短期市场热度的依赖；购房者若看重长期持有价值与居住体验，可重点关注，但需理性评估当前市场环境下的入市节奏与配套兑现周期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 112725.03㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.00元/㎡/月
- 开发商
- 长沙如茂企业管理有限公司
- 物业公司
- 湖南成名物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 88881019
- 项目位置
- 银盆南路50号
规划信息
- 总户数
- 411户
- 绿化率
- 23%
- 容积率
- 3
- 车位比
- 1:0.3
销售信息
- 开盘时间
- 2005/12/28
- 售楼处地址
- 长沙市开福区湘春路198号
全部户型
查看全部
周边配套
文昌阁地铁站3号口310米- 文昌阁地铁站2号口336米
- 文昌阁(地铁站)346米
- 文昌阁地铁站1号口356米
- 文昌阁地铁站4号口425米
大家问
金茂长沙外滩1号开发商是谁？长沙如茂企业管理有限公司
- 金茂长沙外滩1号物业公司是哪家？
湖南成名物业管理有限公司
- 金茂长沙外滩1号项目在哪里？
长沙 开福 开福中心板块 银盆南路50号
- 金茂长沙外滩1号物业费多少？
1.00元/㎡/月
- 金茂长沙外滩1号是精装还是毛坯？
毛坯
- 金茂长沙外滩1号附近有哪些学校？
德修托管56m、鸿学托管中心85m、谱蕊艺术209m、湖南城建职业技术学院227m、明德华兴中学-明德中学初中部234m