碧桂园·智慧城市
碧桂园·智慧城市
岳麓·湘江智谷- 在售
约 8069 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
112-138.5㎡
3/4居
好房评测
6.8
“碧桂园·智慧城市”
区域价值 6.5项目价值 7.1市场表现 6.4市场口碑 7.5
总评
碧桂园·智慧城市是一款以科技赋能与生态营造为核心卖点的复合型住宅项目，适合预算有限但追求智能化体验与绿色环境的首置或刚改家庭。其高绿化率、AI园林及多元产品形态构成独特吸引力，尤其对重视社区内部品质而非外部繁华的购房者具有较高适配度。然而，项目受限于区域交通与商业短板，且社区规模偏大削弱了改善属性，叠加市场热度不足，短期内增值动能有限。建议开发商强化智慧生活场景落地，并通过精准营销聚焦对价格敏感但看重内部配套的客群，弱化对高端圈层纯粹性的宣传，以务实定位巩固基本盘。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,叠拼别墅
- 建筑面积
- 423384.47㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.60-3.20元/㎡/月
- 开发商
- 湖南省碧桂园科技发展有限公司
- 物业公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
- 售楼处电话
- 88799988
- 项目位置
- 岳麓区学士街道长韶娄高速与玉赤大道交汇处西南角
规划信息
- 总户数
- 1629户
- 绿化率
- 45%
- 容积率
- 2.64
- 车位比
- 1:1.06
销售信息
- 开盘时间
- 2023/6/1
- 交付时间
- 2025/6/28
- 售楼处地址
- 玉赤路与玉溪路
全部户型
查看全部
周边配套
塘峡湾(公交站)1.1公里- S50长芷高速入口(东南向)1.2公里
- 高家冲(公交站)1.3公里
- 学士路出口(S50长芷高速东南向)1.3公里
- 岳麓收费站(S50长芷高速出口)1.5公里
大家问
碧桂园·智慧城市项目在哪里？长沙 岳麓 湘江智谷板块 岳麓区学士街道长韶娄高速与玉赤大道交汇处西南角
- 碧桂园·智慧城市开发商是谁？
湖南省碧桂园科技发展有限公司
- 碧桂园·智慧城市物业费多少？
2.60-3.20元/㎡/月
- 碧桂园·智慧城市现在多少钱？
约8069元/㎡
- 碧桂园·智慧城市附近有哪些学校？
岳麓实验智谷小学356m、同行添艺艺术学校845m、长沙市岳麓区学士街道塘峡小学914m、长郡智谷中学1.3km、明德华兴智谷学校1.3km
- 碧桂园·智慧城市物业公司是哪家？
碧桂园生活服务集团股份有限公司