光大·云启
光大·云启
长沙·空港新城- 尾盘
- 优质学区
约 7390 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.4
“光大·云启”
区域价值 6.9项目价值 6.4市场表现 5.9市场口碑 5.8
总评
光大·云启是一款以‘教育+地铁’为核心卖点的刚需改善复合型项目，适合预算有限但高度重视子女教育与通勤效率的家庭，尤其适用于在长沙主城区或临空经济区工作的年轻首改群体。其核心价值在于配套的高确定性与低密社区的营造，但需警惕开发商品牌薄弱、商业医疗缺失及市场热度低迷带来的短期流动性风险。未来若空港新城城市界面加速成熟、临空公园等规划落地，项目有望释放增值潜力。建议购房者优先关注其教育与轨交优势，弱化对品牌溢价与即期商业配套的期待，并在价格谈判中充分考量区域去化压力带来的议价空间。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年02月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 132078.6㎡
- 产权年限
- 70年
- 开发商
- 浙江光大置业有限公司
- 售楼处电话
- 86866669
- 项目位置
- 临空经济自贸区（北师大长沙附属学校正对面）
规划信息
- 总户数
- 922户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 1.8
销售信息
- 售楼处地址
- 临空经济自贸区（北师大长沙附属学校正对面）
周边配套
人民路盛祥路口(公交站)378米- 小康南路出口(人民快速东南向)406米
- 龙峰地铁站3B口413米
- 龙峰大道出口(人民快速西向)417米
- 龙峰地铁站3A口460米
大家问
光大·云启现在多少钱？约7390元/㎡
- 光大·云启开发商是谁？
浙江光大置业有限公司
- 光大·云启是精装还是毛坯？
毛坯
- 光大·云启项目在哪里？
长沙 长沙 空港新城板块 临空经济自贸区（北师大长沙附属学校正对面）
- 光大·云启附近有哪些学校？
长沙市自贸临空实验学校初中部308m、长郡自贸临空高级中学385m、沃家苑幼儿园685m、长沙县黄花镇浔龙河飞行幼儿园1.0km、长沙县黄龙小学1.6km