金茂长沙国际社区
金茂长沙国际社区
岳麓·湘江智谷- 在售
约 10849 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
112-154.5㎡
3/4居
好房评测
7.2
“金茂长沙国际社区”
区域价值 7.2项目价值 7.7市场表现 6.2市场口碑 7.5
总评
金茂长沙国际社区是一款以高得房率、优质绿化与央企背书为核心竞争力的刚改兼顾型项目，适合在湘江新区就业、重视子女教育与居住实用性的家庭。其突出的空间效率与社区环境在同价位产品中具备明显优势，但交通短板与商业配套滞后制约了即时生活便利性。建议目标客群若能接受中短期通勤依赖自驾，并看好区域产业长期发展，则该项目具备较高性价比；反之，若对地铁通达性或成熟商圈有强需求，则应优先考虑大王山等更成熟板块。未来需强化交付标准透明度与营销策略，以提振市场信心、释放潜在价值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 335815.55㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20元/㎡/月
- 开发商
- 长沙智茂置业有限公司
- 物业公司
- 中化金茂物业管理(北京)有限公司
- 售楼处电话
- 8478888
- 项目位置
- 莲坪大道靠靳江河风光带处
规划信息
- 总户数
- 2140户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 2.66
- 车位比
- 1:1.19
销售信息
- 开盘时间
- 2023/11/23
- 交付时间
- 2024/12/29
- 售楼处地址
- 长沙市岳麓区莲坪大道靠靳江河风光带处
全部户型
查看全部
周边配套
庙咀上(公交站)348米- 东山湾路莲坪路口(公交站)398米
- 莲坪路含浦大道口(公交站)1.1公里
- 市岳麓实验中学(公交站)1.6公里
- 靳江河首末站(公交站)1.8公里
大家问
金茂长沙国际社区现在多少钱？约10849元/㎡
- 金茂长沙国际社区什么时候交付？
2024年12月
- 金茂长沙国际社区物业费多少？
3.20元/㎡/月
- 金茂长沙国际社区物业公司是哪家？
中化金茂物业管理(北京)有限公司
- 金茂长沙国际社区项目在哪里？
长沙 岳麓 湘江智谷板块 莲坪大道靠靳江河风光带处
- 金茂长沙国际社区附近有哪些学校？
长郡梅溪湖智谷学校356m、童话里艺术培训学校794m、长沙市岳麓区十方上品艺术培训学校有限公司931m、艾思堡幼儿园1.1km、雅礼洋湖英才学校(蓝天校区)1.2km