长沙瑞府

长沙瑞府

雨花·高铁新城
  • 在售
  • 地铁上盖/地铁沿线
  • 优质学区

约 21239 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

183.5㎡

4居

好房评测

7.1

“长沙瑞府”

区域价值 7.2项目价值 6.9市场表现 7.1市场口碑 7.3
总评

长沙瑞府是一款以高得房率、高标精装与双轨交生态资源为核心驱动的改善型产品,精准锚定注重空间效率、装修品质与通勤便利的中产改善客群。其价值在于华润品牌背书下的确定性交付与精细化产品打磨,尤其适合在高铁新城、市中心就业且对居住实用性有高要求的家庭。然而,项目在社区密度控制、医疗配套及物业质价比方面存在明显短板,若购房者对低密环境、高端圈层或医疗应急保障有强诉求,则需审慎评估。建议项目强化物业服务兑现与医疗资源协同规划,弱化对高容积率社区的宣传侧重,以更聚焦真实改善需求,释放长期增值潜力。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月03日

基本信息

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建筑类型
小高层
建筑面积
420313.82㎡
产权年限
70年
物业费用
3.98元/㎡/月
开发商
长沙润达房地产开发有限公司
物业公司
武汉润加物业服务有限公司
项目位置
雨花区劳动东路以北,白沙湾路以西,体育路以东

规划信息

总户数
2136户
绿化率
40%
容积率
3.1
车位比
1:1.29

销售信息

开盘时间
2026/9/24
交付时间
2027/12/29
售楼处地址
雨花区劳动东路与沙湾路交汇处,2+4号线沙湾公园地铁站1、4号出口,河东山姆超市正对面

全部户型

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周边配套

  • 沙湾公园地铁站4号口372米
  • 沙湾公园地铁站1号口405米
  • 沙湾公园(地铁站)405米
  • 沙湾公园地铁站3号口439米
  • 沙湾公园地铁站2号口467米

大家问

  • 长沙瑞府现在多少钱?

    约21239元/㎡

  • 长沙瑞府开发商是谁?

    长沙润达房地产开发有限公司

  • 长沙瑞府物业公司是哪家?

    武汉润加物业服务有限公司

  • 长沙瑞府附近有哪些学校?

    童画美术书法陶艺267m、芭度艺术273m、趣顽音悦(体育新城中心)283m、长沙市雨花区三之三星城映象幼儿园314m、核力风街舞(吉联MALL店)487m

  • 长沙瑞府项目在哪里?

    长沙 雨花 高铁新城板块 雨花区劳动东路以北,白沙湾路以西,体育路以东

  • 长沙瑞府是精装还是毛坯?

    毛坯