枫林诺园

枫林诺园

望城·望城-梅溪湖二期
  • 在售

约 8704 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

203.5㎡

5居

好房评测

6.8

“枫林诺园”

区域价值 6.9项目价值 6.9市场表现 6.2市场口碑 7.3
总评

枫林诺园是一款聚焦刚需客群真实需求的务实型住宅,其核心价值在于万科物业带来的服务确定性、高得房率户型的空间效率以及小而精的社区氛围,特别适合预算有限但重视居住安全、通勤便利与家庭实用性的首次置业者。然而,开发商信息缺失、生态环境瑕疵及销售疲软等问题亦不容忽视。建议项目方强化企业背景披露以增强信任感,并通过精准定价策略激活市场热度。对于购房者而言,若能接受远期生态改善的不确定性,且优先考虑物业品质与户型实用性,则该项目具备较高性价比;但若对开发商品牌或即时环境品质有较高要求,则需谨慎评估。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月03日

基本信息

查看详情
建筑类型
小高层
建筑面积
54713.4㎡
产权年限
70年
物业费用
2.80元/㎡/月
开发商
湖南省辰润置业有限公司
物业公司
万科物业有限公司
售楼处电话
82562002
项目位置
岳麓岳麓区雷锋街道枫林路与雷锋河路交会处东南角

规划信息

总户数
351户
绿化率
30%
容积率
2.5
车位比
1:1.21

销售信息

开盘时间
2025/4/29
交付时间
2027/12/29
售楼处地址
岳麓岳麓区雷锋街道枫林路与雷锋河路交会处东南角

全部户型

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周边配套

  • 博才红枫小学东(公交站)655米
  • 枫林西路(地铁站)701米
  • 注田洲(地铁站)709米
  • 临时站(公交站)1.2公里
  • 纳秋路雪莲路口(公交站)1.2公里

大家问

  • 枫林诺园物业公司是哪家?

    万科物业有限公司

  • 枫林诺园项目在哪里?

    长沙 望城 望城-梅溪湖二期板块 岳麓岳麓区雷锋街道枫林路与雷锋河路交会处东南角

  • 枫林诺园物业费多少?

    2.80元/㎡/月

  • 枫林诺园什么时候交付?

    2027年12月

  • 枫林诺园开发商是谁?

    湖南省辰润置业有限公司

  • 枫林诺园附近有哪些学校?

    烽烽兔幼儿园157m、世纪星幼儿园(安庆路)235m、星火艺术462m、长沙市一中麓谷中学(建设中)489m、博才红枫小学608m

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