深业沙河城
深业沙河城
开福·苏托垸- 尾盘
约 5642 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
60-357.5㎡
1/2/3/4/5居
好房评测
6.7
“深业沙河城”
区域价值 6.8项目价值 6.8市场表现 6.2市场口碑 7.5
总评
深业沙河城是一款以低密生态和高得房率为内核的实用型改善项目，适合预算有限但追求空间效率与环境品质的首置或升级家庭，尤其利好在开福北片区就业、重视医疗便利与子女教育的购房者。其核心价值在于用近6000元/㎡的价格提供了通常需更高成本才能获得的低密居住体验。然而，项目受制于区域开发阶段滞后、毛坯交付模式及周边环境干扰，短期内即住体验存在折损。建议开发商强化现房实景展示与教育配套落地宣传，弱化对远期商业规划的过度依赖；购房者若能接受2-3年区域成熟周期，并注重长期持有而非短期升值，则该项目具备较高配置价值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房,叠拼别墅,联排别墅
- 建筑面积
- 825129.36㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.60-3.20元/㎡/月
- 开发商
- 长沙深业置业有限公司
- 物业公司
- 戴维斯物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 82909999
- 项目位置
- 北2环一段169号
规划信息
- 总户数
- 4514户
- 绿化率
- 48%
- 容积率
- 1.11
- 车位比
- 1:1.28
销售信息
- 开盘时间
- 2025/4/16
- 交付时间
- 2027/12/29
- 售楼处地址
- 长沙市开福区北二环和车站北路(拉通中)交汇处
全部户型
查看全部
周边配套
北二环出口(东北向)564米- 北二环入口(西南向)587米
- 北二环入口(西南向)610米
- 北二环入口(东向)630米
- 兴联路出口(北二环西南向)665米
大家问
深业沙河城什么时候交付？2027年12月
- 深业沙河城物业费多少？
1.60-3.20元/㎡/月
- 深业沙河城附近有哪些学校？
邦德堤亚纳湾幼儿园108m、清水塘实验学校448m、小天鹅幼儿园534m、风雅学堂670m、长沙市开福区教育局鸿涛翡翠湾幼儿园716m
- 深业沙河城项目在哪里？
长沙 开福 苏托垸板块 北2环一段169号
- 深业沙河城是精装还是毛坯？
毛坯
- 深业沙河城物业公司是哪家？
戴维斯物业管理有限公司