销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】龙涛兰陵郡位于常州·天宁·中吴大道与兰陵北路交汇处,中吴兰陵芯高定大宅【项目亮点】1、项目价格为22000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积135~169㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价低于天宁新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积10271㎡;建筑面积28758㎡;有2栋;总共209户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新城悦物业;物业费住宅:2.5元/平米/月;暂无数据;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】135㎡3+1室户型-三居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图135㎡3+1室户型该户型建面约135㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。整体方正,全明设计,室室都带有明窗,南北通透,空气自然回流,整个居住空间通透敞亮;整体约13米南向面宽,三开间朝南,拥有9米南向双阳台+南向大飘窗,满足晾晒、赏景、休闲等多种功能,提高整体居住的舒适度。169㎡4+1室户型-四居室-建面约169㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图169㎡4+1室户型该户型建面约169㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。4+1房的灵动布局,约16.5米南向面宽、大横厅设计,约9.35米的宽景阳台,超大采光面;主卫自带明窗,北向次卧,紧邻客卫,客卫干湿分离;L型过道式衣帽间;主卧景观飘窗。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是1号线茶山(地铁站),与楼盘直线距离为1126米;公共交通:1km(直线距离)内有20个公交站,最近的是第三医院(公交站),与楼盘直线距离为57米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是恩惠幼托园,距离楼盘455米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个三甲医院,最近的是常州市第三人民医院,距离楼盘191米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为富邦广场,距离楼盘376米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含135~169㎡,价格约22000元/㎡,适合意向定居天宁的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。