海蓝·阳光是由北京燕化天钲建筑工程有限责任公司（以下简称“天钲公司”）与洋浦海澜实业发展有限公司（以下简称“海澜公司”）合作开发，双国企背景，开发实力雄厚。项目地处滨海大道与中央西路交汇处，地理位置得天独厚，与海花岛隔海相望，共享海花岛顶级配套。 本项目总占地210亩，总建面约25万方，由防护绿地、商业用地、住宅用地三个地块组成。 项目目前主要在售的是项目商业地块，商业地块容积率为1.67，绿化率为30%，占地71亩，总建面约12万方也是整个小区主力配套所在区，有办公（可注册公司）、酒店、商铺、超市、海景美院等。A1栋、A2栋、A3栋共453套，其中A1栋总层高14层，3到11层每层3梯21户，12到14层，每层3梯11户。A2栋总层高11层，3-11层每层2梯11户。A3栋总层高14层，3到14层每层2梯11户，户型分别为55-60㎡两房、85㎡三房、90㎡三房、120㎡三房四个户型；另有大小不同的商铺共49套，面积区间21-626平；120栋海景美院，面积区间75-160平4-6房。 海景美院占地约20亩，总建面14005.41㎡，容积率0.7，绿化率30%，车位391个高达1：3配比，共120套，分两个区域，“燕园”66套和“观园”54套。整个社区是庭院式设计融合西班牙建筑风格，实现了海南独特的纯地上独门独院，通风采光极佳。户型面积约75-160㎡的4-6房，均是2-4层独门独院的产品，片区产品非常稀缺，一线海景，投资、自住都非常适合。目前海南开发海岸线200米内不得新建、改建、扩建建筑物，可以说是卖一套少一套。整个海南南部片区陵水及三亚房价偏高，夏天温度炎热；海口属于已开发很成熟的片区，升值空间小。目前来看，海南西部中心儋州滨海新区就是升值潜力很大的区域，而我们项目就在海花岛的正对面，户型多样，产品稀缺，还可以共享千亿航母配套。