金科集美嘉悦项目周边均为居住区，周边生活氛围浓厚、南侧为福源山水，北邻御龙山，东临产业大道、西临魏复路。 项目占地约130亩，总建筑面积35万平方米，其中居住面积25万平方米，绿化 率达到35%。总户数2747户，车位2850个。高层层数在27~33 层，户型面积段在 80-107 平方米(分别有：80三房一卫、93㎡三房两卫、98㎡横厅三房两卫、110平米横厅四房两卫4种户型)。 整个小区区别于达州市场上传统小区楼栋布局，呈组团式设计这样的设计既让业主享受到了小区中庭带来的宁静，又兼顾了高层享有的视野和采光。东瞰整个莲花湖二期板块，西观铁山森林公园。